Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. США отменили гранты на демократию для стран бывшего СССР, в том числе Беларуси
  2. «Мальчики не хотели причинить вреда девочкам. Они просто хотели их изнасиловать». История трагедии, в которую сложно поверить
  3. В Польше подписан закон, который касается и беларусов. Что меняется для мигрантов
  4. Пропагандистку Ольгу Бондареву отчислили из университета
  5. Кухарев заявил, что минчане получают по тысяче долларов в среднем. Но чиновник не учел важный момент
  6. Зачем Беларуси пакистанские рабочие и готово ли общество их принять? Мнение Льва Львовского
  7. «Я снимаю, он выбивает телефон». Беларусский блогер Андрей Паук рассказал, что на него напали у посольства РФ в Вильнюсе
  8. «Перед глазами стоит скорчившаяся Мария Колесникова, которую тащат из ШИЗО». Экс-политзаключенная — об ужасах тюремной медицины
  9. Что умеет программа, которой беларусские силовики «вскрывают» смартфоны? Рассказываем
  10. Российские войска безуспешно пытаются вытеснить ВСУ из Белгородской и Курской областей — ISW
  11. Литва ввела новый запрет в двух оставшихся пунктах пропуска на границе с Беларусью
  12. Азаренок заявил, что пророссийская активистка из Витебска — агентка Запада, живущая на деньги «пятой колонны»
  13. «То, что Лукашенко не признал Крым, страшно раздражало Путина». Большое интервью «Зеркала» с последним послом Украины в России
  14. Стали известны зарплаты старших сыновей Лукашенко
  15. Сооснователь инициатив BY_help и BYSOL Леончик — об исчезновении Мельниковой: «Есть информация относительно ее возможного маршрута»
  16. Чем занималась жена Лукашенко перед пенсией? Рассказываем, где работают некоторые члены семьи политика
  17. Экс-муж Мельниковой: Из-за пропажи Анжелики никуда не заявлял, не вижу смысла
  18. К делу о пропаже Анжелики Мельниковой подключились польские спецслужбы. Вот что узнало «Зеркало»
  19. Основатель NEXTA попал в список Forbes «30 до 30»
  20. «Впервые за пять лет попросили показать второй паспорт». Как проходят проверки на границе Беларуси с ЕС


Пожилой житель Первомайского района Минска осенью прошлого года подписал договор ренты на свою квартиру: он передает жилье в собственность другому человеку, а новый хозяин обязывается пожизненно содержать дедушку и помогать ему. Однако после пары месяцев рантье остался недоволен: по его словам, он получал гораздо меньше помощи, чем ему обещали. Вспомнив, что раньше он планировал передать квартиру сестре, мужчина решил отказаться от ренты и пошел в суд. Однако результат оказался совсем не такой, как ожидал пенсионер. Рассказываем подробности по решению суда.

Ключи от дома. Фото: pexels.com
Ключи от дома. Фото: pexels.com

Минчанин Анатолий 20 сентября 2023 года заключил с Сергеем (все имена вымышлены) договор пожизненного содержания с иждивением, документ был зарегистрирован в городском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. Были ли мужчины родственниками или знакомыми, неизвестно. По договору Анатолий отдал свою двухкомнатную квартиру в собственность Сергея за 8000 рублей. Тот взамен обязался помогать ему в быту, покупать лекарства, ухаживать за ним в случае немощи и достойно похоронить.

В обязанности помощника вошли:

  • еженедельная влажная уборка, генеральная уборка раз в квартал;
  • стирка белья;
  • смена постельного белья не реже чем раз в три недели;
  • приобретение и привоз продуктов, приготовление пищи.

«Ничего не делает»

После первого месяца пожилой мужчина остался недоволен тем, как его содержат. 16 ноября он направил Сергею письменную претензию с предложением расторгнуть договор, но тот не согласился. И в декабре Анатолий подал в суд.

В своем иске он заявил, что Сергей не выполняет условия договора: не делает уборку каждую неделю, не меняет белье и не стирает одежду, не привозит продукты и не готовит еду, не обеспечивает его медицинскими услугами. Также он утверждал, что не получил от него причитающиеся 8000 рублей.

Анатолий требовал расторгнуть договор ренты и аннулировать переход собственности на квартиру. Уже на суде он рассказал, что хочет подарить квартиру сестре: они об этом договорились еще в 2016 году, потому что именно она вносила платежи за приватизацию.

Скриншот судебного решения. Источник: pravo.by
Скриншот судебного решения. Источник: pravo.by

Кто-то говорит неправду?

Однако суд оказалось сложно растрогать внезапно возникшими родственными чувствами.

Выяснилось, что деньги Сергей все-таки уплатил, причем даже больше обещанного: 8254 рубля он отдал еще перед заключением договора, а 1000 перечислил потом. И о получении денег Анатолий давал расписку. На суде он признал это и сказал, что потратил деньги на погашение выплат по приватизации и на оплату штрафов. То есть претензия оказалась попросту неправдой.

Еженедельную уборку, готовку, стирку и так далее Сергей действительно не делал — и, оказывается, имел такое право. Согласно договору ренты, все эти пункты мужчина должен был выполнять в случае, если Анатолий не сможет сам заниматься этим по состоянию здоровья. А до тех пор Сергей вместо помощи должен был перечислять ему на счет по три базовые величины в месяц — сейчас это 120 рублей.

Как установил суд, он исправно вносил эти деньги каждый месяц. Более того — еще и оплачивал коммунальные услуги и успел один раз провести в квартире генеральную уборку «с привлечением третьих лиц».

Нет доказательств

Анатолий настаивал на том, что его состояние здоровья не позволяло обслуживать себя и Сергей был обязан помогать ему в быту. Однако доказательств этого мужчина предоставить не смог. Также он не доказал, что нуждался в медицинской помощи. Пенсионер говорил, что у него гипертония, проблемы с опорно-двигательным аппаратом, но не мог продемонстрировать даже рецептов на лекарства.

В итоге суд решил, что претензии Анатолия не имеют под собой оснований и ничем не доказаны, и отказал ему в аннулировании договора ренты. Более того, его еще и обязали компенсировать Сергею затраты на адвоката, которые составили 1800 рублей.

Пожилой минчанин не согласился с таким вердиктом и подал апелляцию. Однако Минский городской суд признал решение районного суда законным и обоснованным и оставил его без изменений.